Вопрос адвокату: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста – меня родители не прописывали до почти 18-ти лет. Думаю умышленно, так как в этот период сделали приватизацию дома. Я же была ребёнком – откуда мне знать все эти тонкости. А теперь у всех есть там доли, а у меня нет. С двумя детьми по съемным квартирам – один инвалид. Собираются продать дом и снова оставить с носом. Дети там сейчас прописаны. Что делать?? Будьте добры.
Ответ: Поскольку на момент приватизации Вы не были прописаны (зарегистрированы) в приватизируемом жилище, то шансов на получение доли в собственности на недвижимость у Вас, к сожалению, нет. С другой стороны, поскольку в продаваемом объекте недвижимости зарегистрированы несовершеннолетние. С точки зрения закона ситуация такова: несовершеннолетнее лицо не собственник отчуждаемого жилого помещения (части доли в нем), а зарегистрировано в жилом помещении и вправе пользоваться занимаемым жилым помещением. В таких случаях Вам надо заблаговременно обратиться в органы опеки и попечительства, пояснив там, что планируемыми действиями собственника серьезно затрагиваются права и интересы несовершеннолетних лиц.
Не исключено, что придется даже обращаться в суд, который обязан при рассмотрении такого рода споров и принятии решений учитывать баланс прав и интересов проживающих в жилом помещении лиц.